Некрасова пытается отобрать у Рубинштейна лавры главной барной улицы Санкт-Петербурга
Ситуация на ресторанном рынке Санкт-Петербурга стабилизировалась после пандемии и событий 2022 года, выяснили в NF Group. К концу I полугодия 2024 года доля вакантных площадей в стрит-ритейле на центральных улицах города снизилась на 0,3 п. п. по сравнению с концом 2023 года и составила 6,2%. На основных улицах Центрального района отмечен еще более низкий уровень вакантности (5,7%) и невысокие показатели ротации.
С начала 2024 года в Центральном районе появилось 105 новых заведений, что почти в два раза меньше, чем в аналогичный период 2021 и 2022 годов, и на 43% меньше по сравнению с первым полугодием 2023 года. При этом закрылось 93 заведения, что также является минимальным значением последних лет. Общий тренд снижения активности арендаторов и ротации в Центральном районе можно наблюдать и на ключевых барных улицах – Некрасова и Рубинштейна, где было открыто 4 и 5 новых заведений общественного питания. Это количество в 2,5 и 3 раза меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В этом году улица Некрасова укрепила позиции как ведущая барная улица города, а улица Рубинштейна постепенно теряет этот статус.
По итогам I полугодия 2024 года доля барных заведений на улице Рубинштейна сократилась на 3 п. п. и составила 36%, или 26 баров в количественном выражении, что является самым низким показателем за последние пять лет. На улице Некрасова, напротив, наблюдается увеличение доли баров до 57% (33 заведения). Гастрономическая привлекательность улицы Некрасова в течение года должна вырасти благодаря открытию многофункционального комплекса с гастрономической зоной на месте бывшего Некрасовского телефонного узла и перестройки Мальцевского рынка.
